Центр юридической помощи.

Юристы и адвокаты Москвы.

8 (926) 450-20-26
8 (905) 520-91-11

Оспорить сделку купли-продажи недвижимости с расторжением договора в Москве и Московской области. Услуги юриста.

Расторжение договора купли-продажи или признание сделки видов споров, рассматриваемых нашими юристами в суде. Причины могут быть разные - продавец или покупатель передумал, появились люди, заинтересованные в сделке, но без их ведома осуществлялась продажа (бывшие супруги, дети, не участвующие в приватизации, люди, находящиеся в местах лишения свободы, иные физические или юридические лица)

Расторгнуть договор или признать его недействительным можно только в судебном порядке.

И здесь без помощи юриста не обойтись, ведь именно он, обладая багажом профессиональных знаний и опытом работы, сможет правильно составить исковое заявление о признание сделки недействительной, соберет доказательства и правильно аргументирует вашу позицию в суде. Если вы возьметесь защищать себя самостоятельно, то риск проиграть дело будет велик, так как вы не знаете всех тонкостей ведения процесса, а также всего законодательства. Ведь очень часто так бывает, что юрист аргументируя свою позицию опирается не только на жилищный кодекс, а должен быть профессионалом во всех областях права.

Услуги юриста по расторжению сделки купли-продажи или признании ее недействительной:

  • Изучение материалов дела и оценка перспектив
  • Выработка тактики ведения дела и правовой позиции, на которую будет опираться защитник
  • Досудебное урегулирование спора
  • Составление претензий, исковых заявлений, ходатайств и других документов, помогающих рассмотрению дела в суде
  • Подача искового заявления в суд
  • Представительство интересов клиента в суде
  • Получение решение суда, оспаривание решения суда, в случае, если клиент остался недоволен результатом или юрист следит за тем, чтобы решение суда было исполнено.
  • При необходимости юрист и адвокат соберут доказательную базу, найдут свидетелей по делу
  • Проведут независимую экспертизу.

Стоимость услуг юриста оспариванию сделки или признанию ее недействительной

Жилищные споры

Устное консультирование от 1500 руб.
Подготовка правовых заключений по вопросам, связанным с правами на недвижимость от 15 000 руб.
Подготовка и ведение дела по спорам, связанным с правами несовершеннолетних на нежилое помещение от 120 000 руб.
Сопровождение сделок связанных с вопросом о недвижимости от 70 000 руб.
Досудебное участие в делах по жилищным спорам с составлением необходимых документов от 15 000 руб.
Подготовка искового заявления для подачи в суд I инстанции без представления интересов в суде От 8000 руб.
Представление интересов в суде I инстанции От 50 000 руб.
Сопровождение сделок с недвижимостью с участием адвоката (для физических лиц) От 10 000 руб.
Участие в суде I инстанции по спорам, вытекающим из жилищно-правовых отношений От 50 000 руб.
Участие в суде апелляционной или кассационной инстанции (1 судодень) От 15 000 руб.
Подготовка и направление адвокатом надзорной жалобы От 20 000 руб.
 

Если у вас возникли вопросы к юристу или адвокату по оспариваемым сделкам, то позвоните для консультации по тел. в Москве.

ВНИМАНИЕ

Правовое регулирование договора купли-продажи или признания недействительности сделок:

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

  • 1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
  • Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
  • 2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
  • 3. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.
  • 4. Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

  • 1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
  • 2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности

Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом.

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

  • 1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
  • 2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

  • 1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
  • Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.
  • Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
  • 2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет

  • 1. Ничтожна сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним). К такой сделке применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
  • 2. В интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде малолетнего.
  • 3. Правила настоящей статьи не распространяются на мелкие бытовые и другие сделки малолетних, которые они вправе совершать самостоятельно в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса.

Статья 173. Недействительность сделки юридического лица, совершенной в противоречии с целями его деятельности

Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, может быть признана судом недействительной по иску этого юридического лица, его учредителя (участника) или иного лица, в интересах которого установлено ограничение, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать о таком ограничении.

Статья 173.1. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления

  • 1. Сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.
  • Законом или в предусмотренных им случаях соглашением с лицом, согласие которого необходимо на совершение сделки, могут быть установлены иные последствия отсутствия необходимого согласия на совершение сделки, чем ее недействительность.
  • 2. Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа.
  • 3. Лицо, давшее необходимое в силу закона согласие на совершение оспоримой сделки, не вправе оспаривать ее по основанию, о котором это лицо знало или должно было знать в момент выражения согласия.

 

Регион оказания услуги:

Москва:
  • Несмотря на то, что наши юристы и адвокаты преимущественно территориально находятся в ВАО, мы готовы представлять Ваши интересы во всех округах Москвы
  • Центральный
  • Северный
  • Северо-Восточный
  • Восточный
  • Юго-Восточный
  • Южный
  • Юго-Западный
  • Западный
  • Северо-Западный
  • Зеленоградский
  • Троицкий
  • Новомосковский
Московская область:
  • Балашиха
  • Железнодорожный
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Звенигород
  • Истра
  • Клин
  • Коломна
  • Люберцы
  • Химки
  • Можайск
  • Мытищи
  • Кожухово
  • Ново-косино
  • Новогиреево
  • Перово
  • Измайлово
  • Преображенка
  • Марьино
  • Готовы выехать в любой район Москвы и город Московской области по предварительной договоренности в удобное для Вас время.
Консультации для Москвы и Московской области:
8 (962) 450-20-26
8 (905) 520-91-11
Задайте вопрос и получите консультацию юриста: